クウェストスクエア代沢

  • 東京都世田谷区代沢四丁目

  • 京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
3,180万円
105.0万円/㎡
相場
3,108万円
102.7万円/㎡
2,167
2,795
3,422
4,050
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,422万円
92.3万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
クウェストスクエア代沢
3,180万円（105.0万円/㎡）/ 1階 / 30.28㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/033,180万円105.0万円1階 30.28㎡ 1R南
2025/06/144,680万円99.5万円2階 47.04㎡ 1LDK南
2025/03/244,980万円105.9万円2階 47.04㎡ 1LDK南
2024/06/063,180万円105.0万円-1階 30.28㎡ 1R南
2024/05/283,180万円105.0万円1階 30.28㎡ 30.南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
クウェストスクエア代沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅12分 3,180万円105.0万円30.28㎡1R1階 / 3階建 南2007年17戸RC
2024/12/17エステムプラザ世田谷・千歳烏山
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 2,200万円86.4万円25.45㎡1R5階 / 9階建 東2007年24戸RC
2024/05/28アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 2,980万円79.0万円37.74㎡1DK2階 / 3階建 南西2003年22戸RC
2024/11/23アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 2,050万円79.6万円25.74㎡1K2階 / 7階建 -2003年27戸RC
2025/06/17アイル上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅5分 2,680万円105.1万円25.5㎡1K1階 / 5階建 西2012年22戸RC
2025/07/06トゥールロワイヤルエルモア上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅7分 2,870万円87.6万円32.77㎡1DK1階 / 5階建 南2003年26戸RC
2025/04/17ドルチェ千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅8分 2,680万円80.7万円33.2㎡1K4階 / 7階建 -2005年37戸RC
2024/11/17パレ・ホームズ千歳船橋II
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅9分 3,690万円107.0万円34.5㎡1LDK5階 / 5階建 北西2004年16戸RC
2024/10/07ラグジュアリーアパートメント砧
世田谷区砧二丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,050万円80.8万円25.38㎡1K5階 / 5階建 南2003年20戸RC
2024/08/06グラントゥルース世田谷砧
世田谷区砧二丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 2,900万円84.2万円34.45㎡1R3階 / 5階建 南2007年24戸RC
2024/07/29ミリオンガーデン世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 2,280万円86.9万円26.25㎡1K2階 / 4階建 北西2006年30戸RC
2025/03/01スパシエソリデ世田谷砧
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅8分 2,590万円100.5万円25.78㎡1K3階 / 5階建 南東2012年32戸RC
2025/07/04グランステューディオ経堂
世田谷区経堂四丁目
経堂駅9分 2,450万円79.1万円30.96㎡1K4階 / 5階建 東2003年20戸RC
2024/08/22グランジュール明大前
世田谷区松原三丁目
明大前駅7分 2,150万円81.5万円26.37㎡1K1階 / 4階建 東2009年20戸RC
2025/06/28クレイシア世田谷赤堤
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅8分 2,310万円99.9万円23.12㎡1Rバストイレ別7階 / 7階建 -2009年26戸RC
2024/04/06スカイコートパレス明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 2,750万円108.1万円25.44㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2012年45戸RC
2024/01/07スカイコートパレス明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 2,800万円110.1万円25.44㎡1K8階 / 10階建 南2012年45戸RC
2025/02/21プラウドジェム世田谷経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 3,150万円99.2万円31.76㎡1R3階 / 6階建 西2005年31戸RC
2024/04/27AZEST世田谷松原
世田谷区松原六丁目
東松原駅7分 2,180万円85.2万円25.58㎡1K3階 / 3階建 南西2006年24戸RC
2024/07/14ルーブル代田橋
世田谷区大原一丁目
代田橋駅3分 2,980万円85.5万円34.87㎡1K8階 / 8階建 南2003年35戸RC
2025/07/01デュオ・スカーラ用賀II
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅9分 4,180万円110.6万円37.8㎡1DK1階 / 3階建 東2002年41戸RC
2025/04/30グラーサ上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅8分 4,390万円121.0万円36.27㎡1LDK3階 / 6階建 西2003年42戸RC
2024/07/31ルーブル世田谷弐番館
世田谷区世田谷三丁目
上町駅1分 2,650万円86.2万円30.74㎡1K4階 / 4階建 南西2002年31戸RC
2025/06/09ヴォーガコルテ世田谷代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅3分 2,980万円115.2万円25.87㎡1K3階 / 10階建 -2010年41戸RC
2025/05/17ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 4,680万円125.8万円37.19㎡1K4階 / 4階建 西2004年27戸RC
2024/04/13コージーコート二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅10分 3,530万円105.0万円33.62㎡1DK3階 / 3階建 南東2007年31戸RC
2024/10/06レジオス用賀NC
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 2,380万円104.2万円22.83㎡1K3階 / 7階建 北東2007年28戸RC
2025/05/10スパシエステージ北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 2,800万円105.8万円26.46㎡1K5階 / 6階建 -2004年29戸RC
2024/11/07ステージファースト用賀II
世田谷区用賀二丁目
用賀駅2分 2,700万円98.4万円27.45㎡1K2階 / 5階建 南東2005年38戸RC
2024/07/04ルーブル下北沢
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅5分 3,190万円123.6万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2004年49戸RC
2024/06/21クオリア桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 3,650万円107.5万円33.94㎡1DK1階 / 5階建 北東2005年45戸RC
2025/07/06パレ・ホームズ三軒茶屋西
世田谷区若林五丁目
若林駅5分 2,150万円90.1万円23.86㎡1K3階 / 4階建 -2003年19戸RC
2025/04/12エスコートノヴェル用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 3,100万円102.9万円30.14㎡1DK2階 / 7階建 西2004年19戸RC
2024/11/06シティインデックス用賀
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅9分 4,080万円122.2万円33.38㎡1LDK3階 / 13階建 南2010年47戸RC
2024/02/15アオキ荘
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 2,700万円106.1万円25.44㎡1K4階 / 9階建 北2008年44戸RC
2023/11/18セイジョービル
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 2,700万円106.1万円25.44㎡1Kバストイレ別5階 / 9階建 -2008年44戸RC
2025/05/19プレール・ドゥーク下北沢
世田谷区代沢四丁目
世田谷代田駅9分 2,980万円117.8万円25.3㎡1K2階 / 5階建 -2012年44戸RC
2024/11/22プレール・ドゥーク用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅8分 2,680万円99.7万円26.87㎡1K5階 / 6階建 -2004年21戸RC
2025/02/27CYNTHIAFOURDefFort
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅8分 2,050万円88.4万円23.19㎡1K2階 / 8階建 北2004年38戸RC
2024/09/12シンシアFOURーD三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅10分 2,550万円110.1万円23.17㎡1K1階 / 10階建 西2005年46戸RC
2025/01/21CYNTHIAFourDEFFort
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅11分 2,100万円90.6万円23.19㎡1K2階 / 8階建 北2004年38戸RC
2025/02/08シンシアフォーディーエフフォート
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅8分 2,050万円88.4万円23.19㎡1K2階 / 8階建 北2004年38戸RC
2024/07/29ラ・ヴィタス三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅7分 3,880万円120.5万円32.21㎡1R1階 / 7階建 南2003年25戸RC
2024/07/17ル・リオン三軒茶屋III
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅8分 2,970万円99.2万円29.95㎡1K4階 / 6階建 北2012年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、世田谷区では55.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は世田谷区の平均と比較して38.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
世田谷区
170.3万円/㎡
前年比+55.5%

マンション概要

マンション名クウェストスクエア代沢
所在地東京都世田谷区代沢四丁目
交通京王井の頭線下北沢駅徒歩12分
築年月2007年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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